Размещение новостройки на Яндекс Недвижимость под ключ

Настроим корректную выгрузку объектов, пройдем модерацию с первого раза и обеспечим ваш проект качественным трафиком из главного агрегатора России.

  • Полное соответствие требованиям к фиду Яндекс Недвижимость.
  • Автоматическая генерация XML Яндекс Недвижимость любой сложности.
  • Исправление ошибок валидации и ускорение публикации объявлений.
  • Интеграция с вашей CRM или собственной платформой Вебмотор.Недвижимость.
Заказать размещение
№1
Диджитал-агентство в России c фокусом на недвижимость*
*Рейтинг Рунета в 2025 году
30
Продвинули сайтов и брендов Застройщиков
100+
Рекламных кампаний для жилых комплексов

Почему самостоятельная выгрузка часто приводит к потере лидов?

Яндекс Недвижимость — один из ключевых каналов продаж новостроек. Однако алгоритмы агрегатора жестко фильтруют объявления.

  • Риск блокировки: Малейшее несоответствие требованиям к фиду Яндекс Недвижимость ведет к отклонению всей выгрузки.
  • Потеря видимости: Ошибки в атрибутах (планировки, этажность, сроки сдачи) понижают рейтинг объекта в поиске.
  • Технические сбои: Неправильно сформированный XML Яндекс Недвижимость не проходит валидатор, и квартиры просто не появляются на витрине.

Вебмотор берет эти риски на себя. Мы знаем специфику работы с классифайдами недвижимости и гарантируем, что ваши объекты будут отображаться корректно и привлекательно.
 

Комплексная работа с фидом недвижимости Яндекс

1
Аудит данных

Проверка вашей базы объектов на соответствие актуальным требованиям к фиду Яндекс Недвижимость.
Выявление недостающих атрибутов (фото, планировки, описание инфраструктуры).

...
2
Формирование структуры

Разработка индивидуальной схемы выгрузки. Если у вас нет технической возможности генерировать файл, мы создадим фид недвижимость Яндекс на нашей стороне.

...
3
Генерация XML

Создание валидного файла XML Яндекс Недвижимость, включающего все обязательные и рекомендованные теги для новостроек.

...
4
Валидация и тест

Прогон файла через внутренние чекеры и официальный валидатор Яндекса перед отправкой.

...
5
Модерация и запуск

Сопровождение процесса модерации со стороны поддержки Яндекса. Оперативное исправление замечаний.

...
6
Автообновление

Настройка автоматического обновления цен и статусов квартир (продано/бронь) в реальном времени.

...

Технические требования и документация по Яндекс XML

Для успешной интеграции необходимо строго соблюдать спецификацию агрегатора. Наши специалисты работают исключительно по официальным гайдлайнам.

Частые вопросы технических специалистов:

  • Где найти актуальные требования к структуре файла?
    Все обязательные атрибуты и правила форматирования описаны в официальной документации. Мы используем актуальную версию спецификации для новостроек.
    👉 Смотреть документацию по формату Яндекс XML для новостроек
  • Как проверить валидность фида перед загрузкой?
    Перед отправкой мы прогоняем фид недвижимость Яндекс через валидатор. Это позволяет исключить ошибки синтаксиса и логики.
    👉 Инструкция по валидации и требованиям к фиду
  • Какие особенности есть у выгрузки новостроек?
    В отличие от вторички, размещение новостройки на Яндекс Недвижимость требует передачи данных о ЖК, корпусах, секциях и динамике строительства. Мы настраиваем иерархию объектов согласно стандартам Яндекса.

Важно: Требования Яндекса могут обновляться. Команда Вебмотор мониторит изменения в спецификации XML Яндекс Недвижимость и оперативно адаптирует выгрузки клиентов.
 

Почему девелоперы доверяют настройку фида нам?

  • Глубокая отраслевая экспертиза: 15 лет работаем только с недвижимостью. Мы знаем, какие параметры важны покупателю новостройки и как их правильно передать в фиде Яндекс Недвижимость, чтобы повысить конверсию.
  • IT-аккредитация и свои разработки: Мы не просто агентство, мы аккредитованная IT-компания. Используем собственные скрипты для генерации XML, что гарантирует скорость и безопасность данных.
  • Прозрачность процессов: Вы видите каждый этап настройки. Никаких скрытых работ. Фиксируем бюджет и сроки до старта.
  • Комплексный подход: Если кроме выгрузки вам нужен лендинг ЖК или 3D-визуализация для карточки товара — мы сделаем всё в одном окне, обеспечив единый стиль и смысловую связку.
     

Часто задаваемые вопросы по размещению на Яндекс Недвижимость

Каковы основные требования к фиду Яндекс Недвижимость для новостроек?
Основные требования включают наличие уникального ID объекта, корректное указание типа сделки (продажа), полные данные о жилом комплексе (название, адрес, срок сдачи), характеристики квартир (площадь, этаж, цена) и ссылки на изображения. Файл должен быть в формате XML и соответствовать схеме XSD, опубликованной Яндексом. Мы проводим полную проверку на соответствие этим нормам перед запуском.

Сколько времени занимает размещение новостройки на Яндекс Недвижимость?
Подготовка и валидация XML Яндекс Недвижимость занимает от 1 до 3 рабочих дней в зависимости от объема базы и исходного состояния данных. После загрузки файла модерация со стороны Яндекса обычно проходит в течение 1–2 суток. При наличии ошибок процесс может затянуться, поэтому наша предварительная проверка критически важна.

Что делать, если Яндекс отклонил фид недвижимости?
Отклонение чаще всего связано с нарушением требований к фиду Яндекс Недвижимость (неверный формат даты, отсутствие обязательных полей, битые ссылки на фото). Специалисты Вебмотор анализируют отчет об ошибке, вносят правки в структуру файла или данные в вашей CRM и повторно отправляют выгрузку на модерацию.

Можете ли вы настроить автоматическое обновление цен в фиде?
Да, мы настраиваем автоматическую генерацию фида недвижимость Яндекс с периодичностью обновления от 1 часа до 1 суток. Это гарантирует, что покупатель видит актуальные цены и статусы квартир, что напрямую влияет на качество лидов.

Давайте работать!

Расскажите о своих целях, а мы предложим лучшее решение
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено.