Размещение новостройки на Циан под ключ для застройщиков

Обеспечиваем технически грамотную выгрузку и маркетинговую упаковку объекта на главной классифайд-площадке. Вы получаете целевые заявки, а не просто присутствие в каталоге.

  • Соответствие всем требованиям к фиду Циан
  • Прохождение валидатора фида Циан с первого раза
  • Прозрачная стоимость и отчетность
Заказать размещение
№1
Диджитал-агентство в России c фокусом на недвижимость*
*Рейтинг Рунета в 2025 году
30
Продвинули сайтов и брендов Застройщиков
100+
Рекламных кампаний для жилых комплексов

Почему важно соблюдать требования к фиду Циан?

Классифайды недвижимости — один из ключевых каналов продаж новостроек. Однако техническая ошибка в выгрузке может скрыть ваш объект от потенциальных покупателей.

Модерация отклонит объявление, если XML Циан не соответствует актуальным спецификациям.

Вебмотор решает эту задачу комплексно:

  • Техническая точность. Мы формируем фид Циан, который проходит автоматическую проверку без ошибок.
  • Маркетинговая упаковка. Мы не просто передаем данные, мы выделяем преимущества ЖК в карточке объекта.
  • Контроль качества. Используем валидатор фида Циан на этапе тестирования, чтобы исключить отклонения модерацией.

Результат: Ваш ЖК виден в поиске, карточки заполнены корректно, лиды поступают в CRM без потерь.
 

Этапы работы по выгрузке на Cian

1

Аудит текущей выгрузки

  • Проверка существующего Cian XML на ошибки.
  • Анализ соответствия требованиям к фиду Циан.
  • Рекомендации по улучшению конверсии карточки.

...
2

Настройка и генерация фида

  • Создание структуры данных под размещение новостройки на Циан.
  • Настройка актуальности цен и статусов квартир в реальном времени.
  • Интеграция с вашей CRM или таблицей продаж.

...
3

Валидация и модерация

  • Проверка через валидатор фида Циан перед отправкой.
  • Сопровождение процесса модерации со стороны площадки.
  • Оперативное исправление замечаний техподдержки агрегатора.

...
4

Аналитика и оптимизация

  • Отслеживание стоимости лида с площадки.
  • Корректировка стратегии размещения для роста заявок.

...

Почему девелоперы выбирают Вебмотор для работы с агрегаторами

Мы не просто технический исполнитель. Вебмотор — цифровой маркетинговый партнер девелоперов. 
Мы понимаем воронку продаж недвижимости и знаем, как превратить просмотр карточки в звонок менеджеру.

Глубокая отраслевая экспертиза. 15 лет фокуса на недвижимости. Мы знаем специфику спроса и сезонность рынка, поэтому размещение новостройки на Циан строится вокруг потребностей покупателя, а не только технических полей.

Технологическое превосходство. Собственная IT-платформа и аккредитация. Мы используем внутренние разработки для ускорения запуска и повышения безопасности данных.

Прозрачность процессов. Вы видите, куда уходит бюджет. Никаких скрытых доплат за «исправление ошибок валидатора». Фиксируем бюджет и условия до старта.

Измеримый вклад в продажи. 50 000+ квартир продано клиентами с нашими инструментами за 5 лет. Мы отвечаем за качество лидов, а не только за факт выгрузки.

Технические требования к выгрузке на Циан

Для успешного размещения новостройки на Циан необходимо строго соблюдать спецификацию площадки. Ошибки в тегах приводят к пессимизации объявлений.

Ключевые параметры корректного фида:

  • Формат файла: Строго Cian XML согласно документации агрегатора.
  • Уникальность объектов: Каждый лот должен иметь уникальный ID.
  • Актуальность: Данные о ценах и доступности должны обновляться регулярно (не реже раза в сутки).
  • Медиа-контент: Фотографии и планировки должны соответствовать требованиям к фиду Циан по размеру и качеству.

Наши специалисты берут на себя контроль за Cian XML, чтобы вы не отвлекались на технические нюансы. 
Мы используем собственный валидатор фида Циан для предварительной проверки, что экономит время на модерацию.

 

Часто задаваемые вопросы по размещению на Циан

Какие основные требования к фиду Циан нужно соблюдать?
Необходимо соблюдать структуру XML, указывать обязательные поля (ID, цена, адрес, площадь), предоставлять актуальные фото и планировки. Мы проверяем требования к фиду Циан перед запуском, чтобы избежать отклонений.

Сколько времени занимает прохождение валидатора фида Циан?
При правильной подготовке техническая проверка проходит быстро. Если используется наш валидатор фида Циан, ошибки исключаются на этапе разработки, и модерация занимает от 1 до 3 рабочих дней.

Что делать, если фид Циан отклонен модерацией?
Мы анализируем причину отклонения, вносим правки в Cian XML и повторно отправляем на проверку. Клиент не переплачивает за исправление технических ошибок.

Можно ли разместить новостройку на Циан без сайта?
Технически да, но эффективность будет ниже. Мы рекомендуем комплексный подход: сайт ЖК + размещение новостройки на Циан + реклама. Это обеспечивает максимальный охват и доверие покупателей.

Где найти технические требования к фида для ЦИАН?
Технические требования Циан для XML-выгрузки находятся по адресу - https://www.cian.ru/xml_import/doc/#common_cat

Гду можно дополнительно проверить фид валидатором ?
Проверить можно при помощи официального валидатора для застройщиков - https://feedteam.cian.tech/feed_validator

Давайте работать!

Расскажите о своих целях, а мы предложим лучшее решение
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено.